До Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування надано висновок Асоціації міст України до проєкту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення єдиних підходів до розгляду документації із землеустрою та створення сприятливих умов для розвитку бізнесу», реєстр. №11184.
У висновку Асоціація міст України зазначила наступні недоліки, до яких призведе реалізація норм законопроєкту:
- хаотична забудова (власник земельної ділянки на власний розсуд визначатиме цільове призначення);
- корупційні ризики через прийняття архітектором, без територіальної громади, без місцевої ради, дискреційних рішень про забудову;
- відсутність врахування думки громадськості, адже відсутність містобудівної документації призведе до відсутності громадського обговорення;
- негативні екологічні наслідки на навколишнє природнє середовище;
- обмеження власників у використанні ділянок, що знаходяться поряд з санітарно-захисними зонами,
- відсутність містобудівних умов та обмежень призведе до «затяжного» будівництва;
- додаткові витрати місцевих бюджетів на зміну містобудівної документації;
- навантаження на місцевий бюджет при відчужуванні земельних ділянок для суспільних потреб;
- зміни зовнішньої конфігурації будівлі під час будівництва без внесення змін до містобудівних умов та обмежень призведе до знищення єдиного архітектурного образу громади;
- недотримання державних будівельних норм під час будівництва, що призведе до небезпеки будівель та інші.
Законопроєкт передбачає внесення змін до Земельного кодексу України, законів України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», «Про регулювання містобудівної діяльності».
Асоціація міст України звернулась до Комітету ВРУ про усунення зазначених недоліків у проєкті Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення єдиних підходів до розгляду документації із землеустрою та створення сприятливих умов для розвитку бізнесу», реєстр. №11184, до винесення його на розгляд народних депутатів.
