Потрібно звернути особливу увагу на практику, яка почала складатись у судах, з приводу  вирішення судами спорів, пов'язаних з відшкодуванням територіальним громадам збитків у розмірі неотриманої ними орендної плати, завданих тривалим користуванням земельними ділянками без правовстановлюючих документів (договорів оренди) та без внесення плати за користування земельними ділянками, особами, які набули у власність будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках комунальної власності, і не переоформили право користування земельними ділянками.

Верховний Суд погоджується з тим, що тривале користування власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, земельною ділянкою без правовстановлюючих документів (непереоформлення прав землекористування, ухилення від укладення договору оренди) позбавляє територіальну громаду, як власника землі, права отримувати дохід від цієї земельної ділянки у вигляді орендної плати.

З рішення Верховного Суду можна ознайомитися тут