Державна фіскальна служба України оприлюднила на своєму сайті ставки земельного податку на територіях всіх сільських, селищних, міських рад та об’єднаних територіальних громад.  

Ознайомитись детальніше з інформацією можна за посиланням. 

Асоціація міст України звертає увагу, що відповідно до статті 12 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад (далі – ОТГ), в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів.

З 1 січня 2018 року набрала чинності нова редакція статті 12 Кодексу, згідно з підпунктом 12.3.3 пункту 12.3 якої  копія прийнятого  рішення  про встановлення  місцевих  податків  чи зборів  або про внесення змін до них надсилається в електронному вигляді у десятиденний строк з дня прийняття до контролюючого органу, в якому перебувають на обліку платники відповідних місцевих податків та зборів, але не пізніше 1 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та зборів або змін до них.

Контролюючі органи не пізніше 10 липня поточного року складають зведену інформацію про розмір та дату встановлення ставок місцевих податків та зборів на відповідних територіях та подають її в електронній формі центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову та митну політику.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну податкову та митну політику, не пізніше 15 липня поточного року оприлюднює на своєму офіційному веб-сайті зведену інформацію про розмір та дату встановлення ставок місцевих податків та зборів на відповідних територіях.

З метою забезпечення виконання зазначених норм податкового законодавства до  сільських, селищних, міських рад та рад ОТГ, доведено відповідну інформацію і запропоновано прийняти рішення про встановлення місцевих податків та зборів у межах їх повноважень.  Контролюючими органами сформовано зведену інформацію про встановлення ставок місцевих податків та зборів, згідно рішень, наданих органами місцевого самоврядування.

Якщо станом на 1 липня місцевою радою рішення не прийнято, на веб-порталі ДФС розміщено інформацію про останнє діюче рішення, прийняте такою радою або інформація про таке рішення не зазначена.

У подальшому, у разі надходження до контролюючих органів копій  рішень про встановлення місцевих податків та зборів або змін до них, прийнятих місцевими радами, інформація на веб-порталі ДФС буде оновлюватись.

Водночас нагадуємо, що п.3 розділу ІІ «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України від 07.12.2017 № 2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів  України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році»  установити, що у 2018 році до рішень про встановлення місцевих податків і зборів, прийнятих органами місцевого самоврядування, у тому числі радами об'єднаних територіальних громад, після 15 липня 2017 року та у 2018 році, не застосовуються вимоги підпункту 4.1.9 пункту 4.1 та пункту 4.5 статті 4, підпункту 12.3.4 пункту 12.3, підпункту 12.4.3 пункту 12.4 та пункту 12.5 статті 12 Податкового кодексу України та Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».

Крім того, ст. 266 Кодексу визначено, що органи місцевого самоврядування  інформацію щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості до 25 грудня року, що передує звітному.

Також органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам (стаття 284 Кодексу). Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

Необхідно зазначити, що у своїй діяльності органи місцевого самоврядування керуються нормами Закону України від 21.05.1997 № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі – Закон № 280).

Так, ст. 20 Закону № 280 визначено, що державний контроль за діяльністю органів і посадових осіб місцевого самоврядування може здійснюватися лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, і не повинен призводити до втручання органів державної влади чи їх посадових осіб у здійснення органами місцевого самоврядування наданих їм власних повноважень. При цьому, акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, згідно з вимогами статті 73 Закону № 280, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування перед юридичними і фізичними особами передбачена статтею 77 Закону № 280. 

Повідомляємо, що відповідно до підпункту 12.3.5 пункту 12.3 статті 12 Кодексу у разі якщо сільська, селищна, міська рада або ОТГ, не прийняла рішення про встановлення відповідних місцевих податків і зборів, що є обов'язковими згідно з нормами  Кодексу, такі податки до прийняття рішення справляються виходячи з норм Кодексу із застосуванням їх мінімальних ставок, а плата за землю справляється із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю.